Кейс: разрешили спор о незаконном захвате земельного участка
🖊 Описание проблемы
В начале 2022 года к нам в юридическое бюро обратился клиент Иван Алексеевич Кузнецов с серьёзной проблемой: его сосед на соседнем участке, Пётр Сергеевич Иванов, совершил самовольный захват и начал активно осваивать часть принадлежащей Ивану Кузнецову земли. Кузнецов утверждал, что Иванов незаконно расширил свои границы, установив забор на его территории, и начал использовать этот участок для своего хозяйства.
Понимая серьёзность ситуации, наши специалисты незамедлительно взялись за дело.
🔍 Расследование
В первую очередь, было проведено тщательное расследование: мы проверили кадастровые документы, пригласили независимого геодезиста для повторного измерения границ, а также запросили архивные документы для подтверждения права собственности Кузнецова на спорный участок.
Выяснилось, что действительно имело место нарушение границ. Замеры независимого геодезиста показали, что новый забор, установленный Ивановым, выходил за границы его участка на 125 квадратных метров, что подтверждало неправомерный захват земли.
🎓 Подача заявления в суд
На основании собранных доказательств мы подготовили исковое заявление о захвате земельного участка и подали его в Мировой суд города Новосибирска. Дело было принято к производству под номером 2-345/2022 и назначено к рассмотрению на 10 марта 2022 года.
В суде наши юристы предоставили следующее:
В суде наши юристы предоставили следующее:
- Кадастровые выписки на оба участка (дело № 2-345/2022, том 1, стр. 45-62).
- Заключение независимого геодезиста об измерениях (дело № 2-345/2022, том 2, стр. 23-34).
- Архивные документы, подтверждающие первоначальные границы участков (дело № 2-345/2022, том 2, стр. 56-65).
- Фотографии участка до и после захвата, подтверждающие изменение границ (дело № 2-345/2022, том 3, стр. 12-18).
В ходе судебных заседаний, которые проходили с марта по июнь 2022 года, мы смогли убедительно доказать неправомерность действий Иванова. В заключительном заседании, состоявшемся 20 июня 2022 года, суд вынес решение в пользу нашего клиента, Ивана Алексеевича Кузнецова (см. решение суда, дело № 2-345/2022, стр. 123-127).
📩 Решение
Суд постановил, что забор, установленный Ивановым, должен быть снесён, а границы участка восстановлены в соответствии с кадастровыми данными. Также Иванову было предписано возместить Кузнецову расходы на судебные издержки и услуги геодезиста.
Благодаря нашим своевременным действиям и тщательной подготовке, Иван Алексеевич Кузнецов смог не только вернуть свою землю, но и восстановить справедливость.
Этот успешный кейс стал очередным доказательством нашей компетентности в делах, связанных с земельными спорами.
